Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Две столицы»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Две столицы»

Сдан
Московская область, Химки, проезд Транспортный

м. Планерная

10 минут

м. Беломорская

10 минут

м. Сходненская

11 минут

м. Речной вокзал

12 минут

м. Ховрино

15 минут
Срок сдачи2016—2023
КлассКомфорт
Этажностьот 17 до 21
Корпусов8 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,72 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2016—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 21
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры

34 квартиры от застройщика в ЖК «Две столицы»

  • Все корпуса
  • Дом 1 Корпус 1 - Позиция 17к1
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Дом 1 Корпус 2 - Позиция 17к2
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • Позиция 18.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 31 м²
7,6–11,4 млн ₽
11 предложений
Позиция 18.1
Сдан
30,9 м²
7,6 млн ₽
Позиция 18.1
Сдан
33,4 м²
8 млн ₽
Позиция 18.1
Сдан
34,1 м²
8,3 млн ₽
Позиция 18.1
Сдан
39,7 м²
11,4 млн ₽
от 42 м²
9,7–13,5 млн ₽
14 предложений
Дом 1 Корпус 2 - Позиция 17к2
Сдан
46,5 м²
9,7 млн ₽
Позиция 18.1
Сдан
48,0 м²
10,6 млн ₽
Позиция 18.1
Сдан
48,6 м²
11 млн ₽
Дом 1 Корпус 2 - Позиция 17к2
Сдан
49,5 м²
12,2 млн ₽
Позиция 18.1
Сдан
51,1 м²
11,2 млн ₽
от 61 м²
13,7–13,8 млн ₽
2 предложения
Позиция 18.1
Сдан
60,6 м²
13,7 млн ₽
от 74 м²
17,3–18 млн ₽
2 предложения
Дом 1 Корпус 1 - Позиция 17к1
Сдан
73,8 м²
17,3 млн ₽
Дом 1 Корпус 2 - Позиция 17к2
Сдан
75,8 м²
18 млн ₽
от 23 м²
6,4–7,3 млн ₽
5 предложений
Позиция 18.1
Сдан
23,4 м²
6,5 млн ₽
Позиция 18.1
Сдан
23,9 м²
6,6 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены снизились на 0,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,0 млн ₽
Средняя цена м²230 713 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «Две столицы»

«Две столицы» — готовый комплекс комфорт-класса из 10 монолитно-кирпичных корпусов от 12 до 21 этажей, расположенный в городе Химки, в 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

Добираться до жилого комплекса от Москвы очень удобно как на личном транспорте, так и используя развитую сеть общественного транспорта или ж/д-сообщений.

В пешей доступности от ЖК построен пешеходный мост через ж/д пути, что расширяет транспортную доступность ЖК за счет развитой сети движения общественного транспорта Ленинградского шоссе.

Для владельцев личных автомобилей на территории ЖК построен многоярусный наземный паркинг, а также есть гостевая парковка.

За счет сданных и заселенных корпусов ЖК полностью готов для комфортного проживания:

- на территории ЖК работают 2 муниципальных детских сада

- в шаговой доступности работает муниципальная школа

- в окрестностях есть филиалы московских ВУЗов

- на первых этажах сданных корпусов 17.1 и 17.2 работают сетевые гипермаркеты и магазины (Верный, Перекресток,…)

- открыты уютные кафе, кофейни, суши-бары и пиццерии

- работают пункты выдачи крупнейших маркетплейсов

- рядом с ЖК функционируют всевозможные детские секции, фитнес-центры, салоны красоты, развивающие центры,…

Дома 1 и 2 очереди уже сданы и заселены. В продаже квартиры в сданных корпусах 17.1. и17.2, а также квартиры финального корпуса 18.1., который также сдан с опережением срока.

Квартиры продаются без отделки, либо с отделкой «Предчистовая-Lite», что позволит полностью индивидуализировать пространство и реализовать любые творческие идеи. В сданных 17-х корпусах в наличии есть варианты с готовой чистовой отделкой.

98 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Развитая инфраструктура»
Минусы
«Незаконные свалки», «Парковочные пространства», «Пробка», «Станция»
Ковальчук Маришка
2 января 2025
Полезный
Плюсы:

Заехали с мужем в квартиру несколько месяцев назад, а до этого жили в старом доме, поэтому новый комплекс, это совершенно другой уровень. Первое что всегда отмечаю, когда родные интересуются как нам новое жилье, это продуманность пространства и планировка, для меня она прям вау, большие окна и много света, рай для моих цветочков. Рядом есть все что нужно район оживлённый, но при этом в самом комплексе спокойно, у нас ещё пока ремонт, но уже сейчас понимаю как тут комфортно. На парковке места не так много как хотелось бы, но есть возможность купить или арендовать место в местном паркинге. Две столицы для меня стал местом, где хочется обустраивать жизнь и радоваться каждому дню, спасибо застройщикам.

Минусы:

Нет

Людмила
10 марта 2025
Новый
Плюсы:

Мы достаточно долго выбирали квартиру, около года смотрели разные ЖК, выбрали в итоге Две Столицы и не пожалели, что остановились на них. Всё удобно: магазины, школы, транспорт — всё рядом. Квартира светлая, с хорошей отделкой, и нам нравится, что дом новый и современный. Очень рекомедую!

Минусы:

Нет.

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Противопожарная система

Варианты отделки

  • Черновая

  • Без отделки

ГК АМ Девелопмент

Застройщик ГК АМ Девелопмент

Год основанияв 2005 году
Группа компаний «АМ Девелопмент» — независимая девелоперская структура, работающая с 2005 года. В состав компании входят собственное проектное бюро, строительный департамент и служба технического заказчика, реализующие сложные и амбициозные проекты. «АМ Девелопмент» быстро заработала репутацию застройщика, сдающего объекты точн...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
7,6–11,4 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
9,7–13,5 млн ₽
3-комнатные
от 61 м²
13,7–13,8 млн ₽
4-комнатные
от 74 м²
17,3–18 млн ₽
Студии
от 23 м²
6,4–7,3 млн ₽
Жилой комплексДве столицы
Химки, Московская область,Московская область, Химки, проезд Транспортный
Телефон: +78005116552